El barrio de Las Casuarinas consta de 23 has, en su primera etapa con una futura expansión de 27 hectáreas más.
El proyecto de urbanización fue pensado y diseñado por el arquitecto Domingo Cinalli.
Del resultado surgen 14 manzanas y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14,7 hectáreas
(67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 hectáreas (37%).
Actualmente el barrio cuenta con más de 130 casas terminadas y habitadas, y otras más de 30 obras en curso que se finalizarán entre finales del 2026, dando como resultado una ocupación del 65% de los terrenos disponibles.
El loteo cuenta además con una entrada exclusiva con portería de control de ingreso/egreso con barreras automáticas, y una oficina de administración y oficina comercial.
Espacios verdes
La forestación del predio consta de 2.000 árboles y plantas de más de 20 especies distintas. La misma fue diseñada por un experto paisajista. En la margen oeste del emprendimiento se diseñó un área verde forestada de aproximadamente 2 hectáreas, destinada a espacios verdes y recreativos. Dentro de la misma se encuentra construido un club house de 500 m2 de superficie con 2 SUM, cocina totalmente equipada, parrillas, baños y vestuarios.
El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulación peatonal, estos últimos tienen aproximadamente 15 mts de ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separación importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes.
Los Lotes
La superficie de los lotes son: 456, 459, 461, 476, 477, 485, 493, 517, 519, 520, 527, 556, 565 y 578 m2. Las medidas de los frentes van desde los 13,40 hasta los 17 mts, y de 34 mts de fondo. Los lotes sobre las calles laterales que corren norte-sur son 17 mts de frente por 28, 30 y 31, 32, 33 y 34 mts de fondo.
Servicios de infraestructura
Red de energía eléctrica con tres subestaciones propias, 2 de 630 KVA y 1 de 315 KVA. La misma ya está finalizada y energizada.
Esta red se complementa con más de 120 luminarias led de alumbrado que brindan una excelente visibilidad en horas nocturnas.
Gas natural: la obra de gas natural se completó en 2022 y a partir del 2023 la red se encuentra habilitada por Litoral Gas para que todos los vecinos del barrio puedan acceder a dicho servicio.
Si bien no estuvo contemplado en el proyecto original, a parir de la nueva planta potabilizadora de ASSA en Granadero Baigorria, recientemente inaugurada, se iniciaron conversaciones con la empresa para la provisión de agua con perspectivas favorables.
Seguridad y vigilancia
El barrio cuenta actualmente con un perímetro de cerco y tapial en toda su extensión, a lo que se agrega una alarma perimetral láser y una red de más de 30 cámaras que permiten monitorear en tiempo real dichos perímetros.
Esta seguridad electrónica se complementa con seguridad en portería las 24 hs, seguridad interna motorizada
también las 24 hs del día, y policías adicionales durante las noches.